大家投資兒童樂園最關(guān)心的就是收益就問題，兒童樂園的投資可大可小?；貓?bào)也是可觀的，兒童樂園的場(chǎng)地可以從幾十平到上萬平，兒童樂園的設(shè)備也有中低高檔的區(qū)別，可供選擇的設(shè)備種類繁多，不同設(shè)備的報(bào)價(jià)不同。而不同人口密度、不同消費(fèi)水平以及不同的經(jīng)營方式都會(huì)造成收益的區(qū)別。那我們拿一個(gè)成功案例做為參考，對(duì)兒童樂園投資與收益做一個(gè)實(shí)例分析。

兒童樂園面積：建筑面積1000平米，實(shí)用面積700平米

項(xiàng)目：兒童淘氣堡共500平米；電玩、手工、蹦床、海洋球池：共200平米；，門廳活動(dòng)區(qū)域40平米

人員：8人

一、兒童樂園投資分析

1、租金預(yù)計(jì)：(按照三年回本，免租半年計(jì)算租金為30個(gè)月租金，物業(yè)為36個(gè)月）

2、擬投入資金：100萬以內(nèi)（前期租金約20萬）

兒童樂園淘氣堡：300×1000= 30萬 300平米

兒童樂園新電動(dòng)：約8萬 100平米

兒童樂園蹦床海洋球池： 20萬 50平米

兒童樂園手工： 約5萬 50平米

兒童樂園裝修： 約20萬

其他： 約15萬 預(yù)留部分10萬

3、運(yùn)營成本：

員工工資：8員工 約30萬三年 約70萬五年

兒童樂園損耗：三年損耗完 三年損耗10萬 五年損耗20萬

兒童樂園電費(fèi)：3000元/月 12萬三年 20萬五年

稅費(fèi)：未知

其他：約為2000元/月， 9萬三年 15萬五年

總計(jì)：

運(yùn)營成本：約130萬三年 約225萬五年

房租成本：33000元/待計(jì)算開兒童樂園會(huì)虧本嗎？

二、收益分析

按照兒童樂園投資回報(bào)率10%計(jì)算，投入150萬三年應(yīng)當(dāng)收益40萬左右，五年應(yīng)當(dāng)收益60萬左右

計(jì)算可承受房租：

營業(yè)額：淘氣堡100人（平均每天消費(fèi)人數(shù)）X30（人均次消費(fèi)）X365（一年天數(shù)）X3年=3285000元

電玩3000每月X36=108000元

手工3000每月X36=108000元

按照三年期計(jì)算：營業(yè)額為3609000元

兒童樂園成本：33000房租+130萬運(yùn)營+物業(yè)1108800元

兒童樂園收益40萬+房租33000+運(yùn)營170萬+物業(yè)1108800=3609000元

兒童樂園計(jì)算可承受房租為12.127元

兒童樂園收益1509000元

按照五年期計(jì)算：兒童樂園營業(yè)額為6015000元

兒童樂園收益60萬+房租a59400元+運(yùn)營225萬+物業(yè)1848000元= 6015000元

兒童樂園計(jì)算可承受房租22.171元

兒童樂園收益3165000元

此時(shí)，三年期間，兒童樂園可收益3609000X0.3=108.27萬元

五年期間，樂園可收益6015000X0.3=180.45萬元

根據(jù)以上的統(tǒng)計(jì)，如果兒童樂園選址合適，經(jīng)營得當(dāng)，開兒童樂園是不會(huì)虧本的，而且大有回報(bào)。